名古屋市緑区の特徴と不動産の需要
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」が流れています。
その名前の通り、自然に囲まれた区域です。
この区は名古屋市16区の中で2番目に広い面積を持ち、37.91平方キロメートルであるという特徴があります。
名古屋市緑区にはさまざまな不動産の種類が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
このような特徴を持つ名古屋市緑区で不動産を売却しようと思っている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します。
興味のある方はぜひ参考にしてみてください。
名古屋市緑区の特徴詳細
まずは、名古屋市緑区の特徴について詳しく見ていきましょう。
不動産を円滑に売却するためには、周辺地域の情報を収集することが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなくこの土地の魅力や住んだ場合の利点を伝えることができれば、成約につながりやすくなります。
ですので、しっかりと調査を行っておきましょう。
名古屋市緑区の人口についてですが、2023年10月1日現在の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年はほんのわずかに減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区域となっています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、約10年ごとにおよそ3万人ずつ人口が増加してきました。
この傾向からも、将来的にも人口がさらに増えていくことが予想されます。
人口が増加すると、不動産の需要も自然と増えてくるため、不動産売却を考えている方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
名古屋市緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことがあります。
この開通により、緑区の交通アクセスは大幅に向上し、都市部で働く人々からベッドタウンとして注目されるようになりました。
したがって、今後ますます多くの人々が移り住んでくることが予想されます。
名古屋市の世帯数と人口の推計
名古屋市の緑区は、桶狭間の戦いが行われた場所であり、織田信長と今川義元軍が激しい戦闘を繰り広げました。
さらに、有松町エリアでは江戸時代以降、絞り製品の中でも有名な「有松・鳴海絞り」の文化が受け継がれています。
このエリアは「町並み保存地区」として指定されており、江戸時代の建造物を見ることができます。
また、緑区には名古屋市内の酒蔵のうち3つがあり、新鮮な水源を使って造られた清酒を楽しむことができます。
定期的に開催される見学会や試飲会などのイベントも多く、観光客にも人気があります。
緑区の住みやすさ
緑区は、日常の利便性を考えると非常に住みやすい地域です。
スーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーが多数存在しており、何かを買い物するという時にも困ることはありません。
また、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という2つの大きな病院があります。
さらに、クリニックや医院を含めると、緑区には250か所以上の医療機関がありますので、健康に関するサービスを受けるために特別な移動をする必要はありません。
住民の立場からすると、何か問題が起こった場合に迅速な対応が受けられ、生活がしやすい環境が整っていると言えます。