名古屋市緑区の特徴と不動産売却のポイント
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、自然が豊かな区です。
区内には「扇川」が東西に流れ、西部には「天白川」、南部には「大高川」が流れています。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広い区域です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区には様々な種類の不動産が存在し、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ数年は若干減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。
1990年から2010年までは10年ごとに3万人ずつ人口が増加し、今後もさらに人口が増えることが予想されます。
人口の増加に伴い、不動産の需要も増加することが予想されるため、不動産を売却する人にとっては好都合と言えます。
特に、緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
これにより、アクセスの利便性が向上し、都心部で働く人たちにとっては住みやすいベッドタウンとして注目されるようになりました。
不動産売却をスムーズに進めるためには、物件だけでなく周辺エリアの魅力も伝える必要があります。
緑区の自然環境や交通アクセスの良さ、そして将来的な人口増加による需要の増加など、購入希望者に伝えるべきポイントは多くあります。
不動産を売却しようと考えている方は、緑区の特徴や地域情報をしっかりと調査し、売却の際のアドバンテージを持つことをおすすめします。