名古屋市東区の不動産売却について詳しくご紹介します
名古屋市東区は、交通の利便性の高さや中心地へのアクセスの良さから、多くの人に人気のエリアとなっています。
もし不動産の売却を考えているのであれば、名古屋市東区の不動産事情や相場について知りたいですよね。
不動産の売却をする際には、具体的にどのような物件を売るのかも重要です。
名古屋市東区には土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類の不動産があります。
名古屋市東区は、名古屋市16区の中で面積が最も小さく、人口密度も2番目に高いエリアです。
名古屋駅や栄などの中心地へのアクセスが良く、ビジネス街も近くにあるため、通勤に便利な地域としても魅力的です。
2023年10月1日時点での人口は86,711人、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のエリアとしては、大曽根駅周辺と白壁エリアが挙げられます。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線など、交通の利便性が高く、通勤や通学に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットなども充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあるため、ファミリーにも住みやすいエリアです。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通手段が利用できます。
閑静な住宅街となっており、落ち着いた環境で暮らせるため、ファミリーに人気のエリアとなっています。
以上が名古屋市東区の不動産売却に関する詳細な情報です。
不動産売却の相場や流れについても、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区の交通の利便性と生活環境の魅力
名古屋市東区は、交通の利便性が非常に高いため、多くの人々にとって魅力的な場所となっています。
名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線やゆとりーとライン、JR中央本線など、様々な交通手段を利用することができます。
そのため、どこへ行くにも困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなども多く存在しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設や学校も充実しているため、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区の不動産の相場
名古屋市東区の不動産の相場を見てみると、2023年の基準地価は54万4,000円/㎡であり、坪単価は179万8,347円/坪となっています。
中古マンションの場合、平均的な売却相場は2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によって若干の違いが見られます。
また、平均の築年数は21年から26年となっており、中古マンションには需要があることが分かります。
一方、中古一戸建ての場合、売却相場は5,200万円から20,890万円と幅広く、不動産会社によっても大きな差があります。
築年数も19年から35年まで様々であり、取扱件数も不動産会社によって異なります。
ただし、中古一戸建ての場合は中古マンションと比べて売却が難しい傾向があります。
土地の場合、売却相場は7,000万円台となっており、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。
土地の取引は比較的スムーズに行われることが多いです。
以上が名古屋市東区の不動産の相場の概要となります。
お持ちの不動産の評価や売却に関心がある場合は、専門の不動産会社に相談することをおすすめします。