名古屋市東区の不動産事情と売却の流れ
名古屋市東区で不動産の売却を考えている方はいらっしゃるかもしれませんね。
名古屋市東区は非常に利便性が高く、名古屋の中心地へのアクセスも良いため、人気のエリアとなっています。
もし将来的に不動産の売却を検討されているのであれば、名古屋市東区の不動産市場はどのように変動していくのか、不動産の売却相場はどのくらいなのか、気になることでしょう。
不動産と一口に言っても、土地（空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑などの農地、工場や工場跡地などの種類もさまざまです。
そこで、この記事では名古屋市東区の地域の特徴や相場、売却の流れについて詳しくご紹介します。
名古屋市東区の地域の特徴
名古屋市東区は、名古屋市を構成する16区の中で最も面積が小さいエリアとなっています。
さらに、人口密度も名古屋市中区に次いで2番目に高いことが特徴です。
さらに、名古屋駅や栄といった名古屋を代表する地域へのアクセスが優れている点も魅力の一つです。
また、ビジネス街にも近く、名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの公共交通機関も充実しており、通勤者にとっても魅力的なエリアとなっています。
なお、名古屋市東区の人口は2023年10月1日時点で86,711人、世帯数は47,946世帯です（※参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 – 推計人口名古屋市東区ホームページ）。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は名節瀬戸線、名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線など、交通の利便性が非常に高く、通勤や通学に便利です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しており、生活に便利な環境です。
また、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあるため、ファミリーにとっても住みやすいエリアとなっています。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などが通っています。
静かで落ち着いた環境で、住み心地の良い住宅街と言えます。
特にファミリーからの支持が高いエリアです。