名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市の16区の中で7番目に大きい区です。
このエリアは、古き良き風景が残っている一方で、近代的な住宅が混在している街です。
不動産の種類も多様で、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在します。
今回の記事では、南区で不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
不動産を売却する際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区について
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
自分の住んでいる場所の特徴を把握することで、不動産を売却する際に、どのような魅力をアピールすればいいのかが明確になります。
売却をスムーズに進めるためには、しっかりと準備をすることが大切です。
名古屋市南区の人口について
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人です。
世帯数は63,061世帯になっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの要因によるものです。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区で最も低い6番目の位置になります。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字です。
今後も高齢化はますます進行すると予想されています。