名古屋市南区の特徴と不動産市況について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に広がり、約18.46平方キロメートルの面積を持ちます。
名古屋市16区のなかでは7番目に広い区域となっています。
この地域は、昔ながらの風景を残しつつも、現代的な住宅が混在している街として知られています。
不動産市場では、さまざまな種類の物件が取引されており、土地（空き地や未利用土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などが存在しています。
今回の記事では、不動産売却を検討している方々に向けて、名古屋市南区の特徴や不動産の契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介いたします。
これらの情報は、不動産売却の際に参考になることでしょう。
まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
地域の特徴を把握することで、不動産を売却する際にどのように魅力をアピールできるかを考えることができます。
自身の住んでいる地域についてしっかりと理解し、スムーズに売却手続きを進めるための準備を行いましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、この地域の人口は急増しました。
名古屋市全体が都市化が進む中、多くの人々が南区に流入したことが要因です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市の各区の中で低い方から6番目に位置しています。
南区の人口構成は、高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数値となっています。
将来的にも高齢化はさらに進展することが予想されます。
以上が、名古屋市南区の特徴と不動産市況についての詳細情報でした。
不動産売却を検討している方々にとって、この情報が参考になることでしょう。
売却に際しては、地域の特徴や市場状況を把握し、スムーズに取引を進められるようにしましょう。