名古屋市守山区の特徴と魅力
名古屋市守山区は、名古屋の中心部から北東側に位置する区です。
近年は吉根や志段味地区などで土地区画整理事業や宅地開発が活発に行われ、人口も増加しています。
このため、守山区の中古マンションや一戸建て、土地の物件が人気となっています。
特筆すべき点として、守山区は土地区画整理事業によって整備された美しい宅地が多く存在し、土地の坪単価も比較的安価です。
そのため、若いファミリー層が購入する傾向があります。
また、守山区は名古屋市内としては珍しく、宅地開発が遅れた結果、豊かな自然が残されています。
標高が高く、市内最高峰である東谷山（標高198m）も区内にあります。
このため、守山区は「名古屋の秘境」とも呼ばれることがあります。
交通面では、守山区は名古屋市内でも中心部から最も遠い場所に位置しており、地下鉄の路線は通っていません。
しかし、東海旅客鉄道（JR）中央本線や名古屋鉄道（名鉄）瀬戸線が利用できます。
また、2001年にはガイドウェイバスのゆとりーとラインも開業し、大曽根から印場・高蔵寺までの区間を運行しています。
周辺環境について考える際には、生活する場所の周囲にどのような施設や環境があるのかを事前に確認することが重要です。
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駅からの距離だけでなく、以下のポイントにも注意を払いましょう
以下の点にも注目して物件を選ぶ際に注意しましょう。
名古屋市守山区の帰り道の安全性
まず、帰り道の安全性が重要です。
たとえ駅からの距離が許容範囲内でも、人気のない狭い路地や街灯のない道を通る必要がある場合は安全性に不安が生じます。
実際に日没の時間帯に歩いてみて、周辺の安全性を確認することをおすすめします。
日常で利用するお店や機関が名古屋市守山区の販売物件の近くにある
次に、日常生活で利用するお店や機関が物件の近くにあるかどうかも重要です。
たとえば料理をする場合、食材を揃えるためのスーパーマーケットの距離も考慮しなければなりません。
また、帰宅する時間にまだ営業しているかどうかも確認しましょう。
さらに、医療機関、郵便局、ドラッグストア、銀行など、自分や家族の生活を支える施設が物件の近くにあるかどうかも確認しましょう。
保育園、幼稚園、学校関係
もし子どもがいる場合は、物件の近くに通う予定の保育園、幼稚園、学校が存在するかどうかも確認する必要があります。
特に、保育園への入園を希望している場合は、自治体によって待機児童の状況が異なりますので、事前に役所に問い合わせて物件の近くに入園できそうな保育園があるかどうかを確認しておきましょう。
譲れない条件を決めておく
不動産を探す際には、絶対に譲れない条件を明確にしておくことも大切です。
例えば、必ずエレベーターがあることや、ペットの飼育が可能であることなど、自分にとって重要な条件を事前に決めておくことで、物件探しを効果的に進めることができます。