名古屋市東区の不動産売却に関する情報：地域の特徴から相場まで詳しくご紹介します
名古屋市東区は、名古屋市の中でも最も小さなエリアですが、人口密度は中区に次いで高いです。
このエリアは名古屋駅や栄などへのアクセスが良く、ビジネス街も近くにあります。
名古屋市営バスや地下鉄などの交通手段も充実しており、通勤にも便利な立地です。
現在の人口は約86,711人で、世帯数は約47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は名節瀬戸線や市営地下鉄、ゆとりーとライン、市営バス、JR中央本線などの交通手段が利便性が高く、通勤や通学に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットも充実しているため、生活にも便利です。
ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあり、ファミリーにとっても住みやすいエリアです。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られています。
名古屋市バスや名鉄瀬戸線などが通っており、静かで落ち着いた住環境が魅力です。
ファミリーにも人気のエリアとなっています。
名古屋市東区で不動産を売却する場合の相場は、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などによって異なります。
詳しい相場や売却の流れについては、専門の不動産業者や不動産サイトに相談することをおすすめします。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、優れた利便性が魅力です。
名古屋市東区全体を見ると、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった公共交通機関が充実しており、どの方面に行くにも交通に困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなども多く存在しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
さらに、子ども向けの施設、図書館、保育施設、学校なども充実しているため、ファミリーにとっても住みやすい環境です。
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区の2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円であり、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均的には2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によって若干の差異があります。
平均築年数は21年から26年です。
中古マンションは取引が多く、需要もあります。
一方、中古一戸建ての売却相場は幅広く、5,200万円から20,890万円まで不動産会社によって大きく異なります。
築年数は19年から35年まで様々であり、不動産会社によっても取り扱い件数に差があります。
ただし、中古一戸建ては中古マンションに比べて売却が難しい傾向があります。
土地の売却相場は、7,000万円台であり、不動産会社による差異は比較的少ないと言えます。