名古屋市守山区の特徴
不動産売却の成功には、情報収集が非常に重要です。
相場や価格の情報だけでなく、土地の情報も購入希望者が求めるものです。
ここでは、名古屋市守山区の特徴について詳しくご紹介しましょう。
守山区の人口 名古屋市守山区の人口は、2023年10月1日時点で176,854人で、世帯数は77,229世帯となっています。
この数値は2021年に次いで2番目に多く、増加傾向にあります。
1989年には145,010人、2010年には168,551人でしたので、年々人口が増えていることが分かります。
したがって、名古屋市守山区の需要も高まっており、不動産売却も円滑に進められる可能性があります。
将来的にも人口は増加する見込みです。
守山区の歴史的特徴 名古屋市守山区には、戦国時代の城跡や古寺、そして国史跡である古墳群など、歴史的に非常に重要な名所旧跡が数多く存在しています。
過去の時代においても注目を浴びてきたこの地域は、古代から人々の生活や文化の中心となっていたことが伺えます。
これらの歴史的な特徴は、守山区の魅力として購入希望者にもアピールすることでしょう。
地理的な特徴 名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しており、面積は34.01平方キロメートルです。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」がそびえています。
その周辺には、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」などがあり、自然を満喫することができます。
このような自然豊かな環境も、守山区の魅力の一つであり、不動産売却においても価値を高める要素となります。
不動産の種類 不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
名古屋市守山区でも、これらの不動産を売却することが可能です。
各不動産の特徴や売却のポイントについては、不動産売却を進めていく際の参考になるでしょう。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の散策コースで歴史を楽しむ
守山区では、後世に貴重な歴史遺産を伝えるために、さまざまなニーズに合わせて6つの散策コースが設定されています。
たとえば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策の出発点として「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」へ進み、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、完全な形で保存された横穴式石室が見どころのひとつである「東谷山白鳥古墳」や国史跡の「志段味（しだみ）古墳群」を順に巡るルートが提供されています。
これらの散策コースを通じて、守山区の豊かな歴史を楽しむことができます。
守山区の住みやすさと周辺の利便性
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、古くからある住宅地ですが、最近では新築の一戸建てやファミリー向けマンションの建設も増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで様々ですが、治安の面でも安心して生活できます。
小幡駅には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口からは歩いて約10分で千代田街道につながり、こちらも飲食店（主にチェーン店）やコンビニ、ドラッグストアがあります。
さらに、JR中央本線の駅も近くにあり、新守山駅からは約16分で名古屋駅に到着し、約11分で副都心の金山駅に到着することができます。
このように、JR中央本線によって名古屋や金山にアクセスできる便利な立地条件が守山区の魅力です。