名古屋市南区の特徴と不動産売却について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中で7番目に広い区です。
この街は昔ながらの風景が残されつつも、現代的な住宅が混在する地域です。
不動産の種類もさまざまで、土地には空き地や空き土地があり、住宅では空き家や中古の住宅やマンション、さらには田んぼや畑の農地や工場や工場跡地なども存在します。
この記事では、不動産を売却することを考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
ぜひ、不動産売却の際の参考にしてください。
まずは、名古屋市南区の特徴について見てみましょう。
自分が住んでいる場所の特徴を知ることで、不動産の売却において、購入希望者に対してどのような魅力をアピールすればよいかを理解することができます。
自分の住んでいる地域についてしっかりと準備し、スムーズに売却を進めましょう。
まず、名古屋市南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
名古屋市全体の区の中で、南区の人口密度は7,121人/km²で、下から6番目となっています。
南区の人口構成には高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在での高齢化率は29.7%と、名古屋市内で最も高い数値です。
将来も高齢化はますます進行することが予想されます。
参考
令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口 名古屋市南区の歴史的な特徴は以下の3つです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
南区の歴史と発展
南区は、中世末期から近世初頭にかけては海に面した地域であり、年魚市潟という干潟で製塩業が盛んでした。
この地域では、「前浜塩」として知られる塩が生産され、人々に親しまれていました。
さらに、江戸時代には熱田宮の宿から鳴海宿を繋ぐ東海道が通っており、南区には交通の要所としての役割も果たしました。
このことで、南区の街も発展していきました。
近代以降、南区は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯としてさらなる発展を遂げました。
工場が進出し、多くの雇用機会が生まれました。
その結果、南区は名古屋市の主要な工業地帯の一つとして、経済の中心地の一角を担うようになりました。
現在でも、南区はその豊かな歴史と工業の発展により、多くの人々が生活しています。
この地域は、便利な交通アクセスや充実した生活環境が整っており、住みやすさを提供しています。
また、地域の近代的な施設や公園なども充実しており、快適な生活を送ることができます。
南区は、その歴史の重みと未来への展望を持ちながら、さらなる発展を遂げることが期待されています。